[Mike Caldera]: Xin chào mọi người, chào mừng đến với cuộc họp thường kỳ này của Ban Khiếu nại Khu vực. Tôi hiểu. Bây giờ chúng tôi có một. Các thành viên diễn đàn đến đây nhưng tôi chỉ muốn cho mọi người biết rằng do một số tình huống bất khả kháng nên một thành viên hội đồng quản trị đã từ chức, một hoặc hai thành viên hội đồng quản trị khác có mâu thuẫn cá nhân nên hôm nay chúng tôi đã tiếp xúc với ứng viên về một số vụ việc. Thật không may, chúng tôi sẽ không thể nghe thấy giọng nói của họ. Vì vậy mục tiêu ở đây là tiếp tục một loạt vụ án. Một số người nộp đơn chọn tiếp tục hoặc yêu cầu tiếp tục vụ việc của họ cho đến tuần sau, trong khi những người khác chọn tiếp tục cho đến cuộc họp thường kỳ tiếp theo vào cuối tháng Tư. Nhưng vâng, trước tiên, chúng ta sẽ có một cuộc gọi nhanh. Jamie Thompson cũng vậy. quà tặng Jim Tillaney. Đây. Yvette Velez.
[Unidentified]: Wi.
[Mike Caldera]: Tôi nghĩ Andre LaRue đã mất tích. và Tổng thống Mike Caldera. Tôi đề cử Jamie Thompson làm thành viên biểu quyết cho cuộc họp này. Vâng, bây giờ chúng tôi có một đại biểu. Dennis, anh đuổi chúng tôi ra ngoài được không?
[Denis MacDougall]: chắc chắn. Hãy để tôi đọc nó trước. Vào ngày 29 tháng 3 năm 2023, Thống đốc Healey đã ký thành luật một dự luật ngân sách bổ sung bao gồm: Gia hạn các điều khoản chuyển tiếp liên quan đến gói họp mở cho đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Cụ thể, phần mở rộng bổ sung này cho phép các cơ quan công quyền tiếp tục tổ chức các cuộc họp từ xa mà không yêu cầu số đại biểu cơ quan công quyền phải có mặt thực tế tại địa điểm họp và cung cấp quyền truy cập thay thế phù hợp cho các cuộc họp từ xa. Văn bản không tạo ra những thay đổi đáng kể đối với Đạo luật về các cuộc họp mở mà chỉ đơn giản là gia hạn hiệu lực của các quy định tạm thời liên quan đến các cuộc họp từ xa từ ngày 31 tháng 3 năm 2023 đến ngày 31 tháng 3 năm 2025. Tôi sẽ đọc rằng mục đầu tiên trong chương trình nghị sự của chúng ta là 4.000 Mystic Valley Parkway, số kỷ lục 40B-2022-01, tiếp tục vào ngày 27 tháng 3 năm 2023. Việc xem xét lại đơn thỉnh cầu của MVP Mystic LLC và chi nhánh Mill Creek Residential Trust LLC để có được giấy phép đầy đủ theo Chương 40B của Luật chung của Massachusetts để phát triển một khu phát triển chung cư tám tầng dành cho nhiều gia đình với hai tòa nhà trên diện tích khoảng 3 mẫu Anh tại 4000 Mystic Valley Parkway, ID tài sản 7-02-10. Đề xuất này sẽ được phát triển thành một tòa nhà chung cư cho thuê với khoảng 350 căn, bao gồm các studio, căn hộ một, hai và ba phòng ngủ, với 25% số căn hộ được chỉ định là nhà ở tiền chế dành cho các hộ gia đình có thu nhập thấp và trung bình.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Dennis. Đối với những người đang theo dõi, bản kiến nghị này là đơn đăng ký 40B mà hội đồng đã nghe trong một số cuộc họp. Cuộc họp gần đây nhất là vào thứ Hai tuần trước. Vì vậy, tại cuộc họp hôm thứ Hai, chúng tôi đã bỏ phiếu để tiếp tục phiên điều trần vì một lý do mang tính thủ tục rất kỹ thuật, đó là vào thời điểm này vẫn chưa rõ liệu thống đốc có áp dụng các quy định cho phép gia hạn các cuộc họp từ xa cho các cuộc họp công cộng sau tháng Ba hay không. Tôi được biết rằng, trên thực tế, thống đốc đã phê duyệt luật, vì vậy Kế hoạch ngay từ đầu là phiên điều trần tiếp theo sẽ được tổ chức vào ngày 12 tháng 4, nơi chúng tôi sẽ thực sự nghe thấy bằng chứng và lập luận cho bản kiến nghị này. Bây giờ rõ ràng rằng trên thực tế, chúng ta có thể ăn mừng từ xa như dự kiến ban đầu, tổng thống dự kiến sẽ đưa ra kiến nghị tại 4000 Mystic Valley Parkway sau 7:30 tối. Ngày 12 tháng 4 năm 2023. Tôi đã di chuyển. Tôi có một giây không? thứ hai. Được rồi, chúng ta hãy điểm danh bỏ phiếu. đơn giản? Đúng. Jim?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Yvette?
[Unidentified]: May mắn.
[Mike Caldera]: Mike đâu? Đúng. Thế là bốn người đồng ý. Vụ việc kéo dài đến ngày 12/4. Thật không may, tôi nghĩ Jim cần phải từ bỏ vào thời điểm này. Cảm ơn vì đã tham gia cùng chúng tôi, Jim. Giờ đây, chúng tôi sẽ không còn đủ số đại biểu để nghe những ủy quyền hoặc thay đổi đặc biệt nữa. Vì vậy, hầu hết các câu hỏi trong chương trình nghị sự, dù là câu hỏi này hay câu hỏi khác, đều chỉ có một câu hỏi để quan sát. Tôi vẫn có thể nghe thấy nó. Ừm, vậy thì, hãy bắt đầu bằng việc xem xét tất cả các giao dịch đã được xác nhận. Chúng tôi, chúng tôi, không có số đại biểu, chúng tôi đã giao tiếp. Hôm nay chúng ta không lắng nghe. Ừm, vậy tôi sẽ bắt đầu với hai người đã yêu cầu được nghe vào tuần tới. À, Dennis, tôi chỉ muốn kiểm tra trí nhớ của mình, đó là Thống đốc Zaf, và, ừm,
[Denis MacDougall]: Cô và 114 Mystery ab nói đúng, vâng, hai vụ án này sẽ được xét xử một tuần sau đêm nay, tức là ngày 6 tháng 4, được rồi, vậy để cho bạn xem những người bạn biết ở quê nhà, tôi muốn bắt đầu, nếu link bạn dùng để kết nối với cuộc họp tối nay hoạt động trở lại vào tuần sau thì hãy sử dụng cùng một liên kết thu phóng để tham gia cuộc họp, vì vậy hãy đặt một ngày khác.
[Mike Caldera]: Tuy nhiên, chúng tôi sẽ tham gia cùng họ ở đây. Trông giống như một con chó. Xuất sắc. Vì vậy, Dennis, hãy sở hữu nó đi. Có, có khả năng và sau đó chúng tôi sẽ đưa ra đề nghị tiếp tục.
[Denis MacDougall]: Do đó, trường hợp của 93 Governors Boulevard (Kịch bản 2022-21) sẽ tiếp tục kể từ ngày 23 tháng 2, nơi người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Leonardo Blanco đang yêu cầu phương sai phân vùng thành phố theo Chương 94. Xây dựng gara và phòng trên gắn liền, nhà ở riêng lẻ, quy hoạch phân khu, sân phụ và sân thiếu tại 93 Avenida do Governador. Sau đó, Avenida Mística 114, số hồ sơ SP-2023-01, tiếp tục từ ngày 23/2. Người nộp đơn và chủ sở hữu, New England Organics LLC, được giao nhiệm vụ điều hành một trạm phân phối cần sa bán lẻ trong một tòa nhà hiện có trong khu thương mại hai khu, cần có giấy phép đặc biệt từ Hội đồng Khiếu nại Phân vùng.
[Mike Caldera]: Vâng, cảm ơn Dennis. Vì vậy, như Dennis đã đề cập, những ứng cử viên này yêu cầu được điều trần vào ngày 6 tháng 4. Để làm như vậy, Hội đồng thành phố phải đệ trình kiến nghị tiếp tục các phiên điều trần này cho đến ngày 6 tháng 4. Vì vậy, có ai muốn thực hiện một chuyển động?
[Unidentified]: Kiến nghị tiếp tục diễn ra tại 93 Governors Ave và 114 Mystic Avenue cho đến khi Cuộc họp dự kiến diễn ra vào ngày 6 tháng 4 lúc 7:30 tối. Tôi có một giây không? thứ hai.
[Mike Caldera]: Được rồi, chúng ta hãy đi bỏ phiếu kháng cáo. Jamie? Đúng. Everett? vi mô? Đúng. Vâng, nó có. Chúng sẽ kéo dài đến ngày 6 tháng 4. Và Dennis là người tiếp theo, vì vậy tôi không nghĩ chúng ta có đủ số đại biểu cần thiết để tiến hành cuộc họp định kỳ tiếp theo tại 436 Riverside Ave, 45 Bowen và 590 Boston Ave. Đó là sự thật. Tôi sẽ đọc những cảnh báo này.
[Denis MacDougall]: Số 436 Đại lộ Riverside, số sổ ghi án A-2022-19, tiếp tục từ ngày 23 tháng 2. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản, Amarok LLC, đang yêu cầu thay đổi chương 94 của Phân vùng Phương pháp Thành phố để cho phép xây dựng hàng rào cao 10 foot trong Khu Phân vùng Công nghiệp, vi phạm Pháp lệnh Phân vùng Phương pháp Thành phố yêu cầu phê duyệt Pháp lệnh Phân vùng3. cao hơn bảy mét. 45 phố Bowen. Số trường hợp A-2023-03. Người nộp đơn và chủ sở hữu Joseph Musi đã yêu cầu sửa đổi Chương 94, Thành phố Medford, để yêu cầu lắp đặt bãi đậu xe ngoài đường ở sân trước của một nơi cư trú dành cho một gia đình hiện có, không phù hợp với quy hoạch khu dân cư chung và không được phép, Điều 6.1.4, Mục 3. 590 Boston Ave, Trường hợp số A-2020-07, Đã sửa đổi. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản, Anteleto Brothers Incorporated, đã yêu cầu sửa đổi biện pháp cứu trợ của Ban Khiếu nại Phân vùng được gửi lên thành phố vào ngày 30 tháng 7 năm 2021 và đã nhận được gia hạn từ Ủy ban Phân vùng vào ngày 5 tháng 1 năm 2023.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Dennis. Tôi nhắc lại, đối với chúng tôi, chúng tôi không có đủ số đại biểu để nghe họ. Vì vậy, để chuyển họ đến cuộc họp định kỳ tiếp theo vào cuối tháng 4, chúng ta cần phải, ồ, xin lỗi, tiếp tục.
[Unidentified]: Tôi nghĩ đó là... ngày 27 tháng 4.
[Mike Caldera]: Vâng, ngày 27, được rồi. Tiếp theo, chúng tôi cần kiến nghị tiếp tục giải quyết các vấn đề tại 436 Riverside Avenue, 45 Bowen Street và 590 Boston Avenue cho đến cuộc họp Ban Khiếu nại Định khu thường kỳ tiếp theo vào ngày 27 tháng 4. Tôi đã di chuyển. Tôi có một giây không? Được rồi, hãy thực hiện một cuộc bỏ phiếu kháng cáo khác. Jamie? Đúng. Everett? vi mô? Vâng, được rồi. Cảm ơn tất cả sự kiên nhẫn của bạn. Điều đó để lại một trường hợp trong chương trình nghị sự của chúng tôi. Đây là 396 Phố Chính.
[Denis MacDougall]: Vậy xin hãy cứ tiếp tục. Vì vậy, trường hợp 396 Main Street là quy hoạch cho năm 2023-04. Người nộp đơn và chủ sở hữu tài sản Peter Osborne đã yêu cầu miễn trừ nỗ lực theo Chương 94 của thành phố để chỉ định vị và vận hành một tiệm bánh ở 396 Main Street, một tòa nhà dân cư và thương mại không phù hợp với mục đích sử dụng hỗn hợp hiện có của một ngôi nhà chung. Do đó, theo điều khoản đầu tiên của Phụ lục G, ngay cả những địa điểm không có phương tiện đi lại cũng không được phép.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Chúng tôi có người nộp đơn hoặc người đại diện có mặt không? Cảm giác như tôi đang nhìn thấy Peter.
[SPEAKER_07]: Đúng. Vâng, tôi có một bài thuyết trình ngắn mà tôi muốn xem lại nếu có thể.
[Mike Caldera]: Vâng, hoàn toàn. Tôi muốn làm rõ điều gì đó ngay từ đầu. Tôi nghĩ Dennis chia sẻ điều đó với bạn. Tuy nhiên, dựa trên sự hiểu biết hiện tại của chúng tôi, đơn thỉnh cầu của bạn đủ điều kiện để được xem xét như một quyết định của Ủy ban Năm thành viên Mục 6. Điều này có nghĩa là nếu ba thành viên của một hội đồng gồm năm người Bỏ phiếu kết luận. Việc xác minh được thực hiện chủ yếu trong các trường hợp sau: Khi thay đổi mục đích sử dụng hoặc cấu trúc, việc đáp ứng các thông số nhất định về cơ bản cho phép bạn thực hiện những gì bạn muốn mà không cần phân vùng thêm. Vì vậy tôi chỉ muốn bạn biết rằng vì hôm nay có ba chúng ta nên ba chúng ta phải Chúng tôi ủng hộ việc đưa ra biện pháp cứu trợ này, mặc dù thông thường, nếu chúng tôi có một hội đồng đầy đủ gồm năm thành viên, có thể sẽ có một số bất đồng. Bạn vẫn cần ba phiếu bầu. Vì vậy tôi chỉ muốn chắc chắn rằng bạn biết điều đó ngay từ đầu. Tôi nghĩ Dennis đã nói với bạn.
[SPEAKER_07]: Có, Dennis đã chuyển tiếp thông tin này qua email. Tôi biết hôm nay tôi cần sự nhất trí của ba thành viên có mặt ở đây vì có hai thành viên vắng mặt. Vâng, đúng.
[Mike Caldera]: Điều khác tôi muốn nói là hội đồng của chúng tôi không đặt ra tiền lệ trong quyết định của chúng tôi, nhưng Medford đã cập nhật khu vực này khoảng một năm trước và là một phần của khu vực cập nhật này, chúng tôi có thể xem xét các yêu cầu thay đổi hoặc thay đổi cơ bản cấu trúc thông qua giấy phép đặc biệt. Vì vậy, cách giải thích của tôi về sắc lệnh Medford là việc chúng tôi sử dụng giấy phép đặc biệt không phải là một yêu cầu theo nghĩa đen mà đòi hỏi phải có bốn phiếu bầu. Đến quý 3 thì vẫn có thể rút ra kết luận từ quý 6. Bởi vì chúng tôi biết có những ảnh hưởng về mặt thời gian nên chúng tôi dự định tiếp tục dựa trên các tiêu chí nghiên cứu trong Phần VI. Đây gần như giống hệt với các tiêu chí cho giấy phép đặc biệt. Vì vậy, cách giải thích của tôi về luật Medford là, trên thực tế, mục đích là chúng ta thường coi chúng như những giấy phép đặc biệt. Nhưng tiêu chuẩn là như nhau, và vì chúng ta sẽ không bỏ phiếu về nó ngày hôm nay và sắc lệnh hành pháp không yêu cầu chúng ta phải làm như vậy nên tôi có thể dễ dàng kết luận điều đó. Vì vậy, thành thật mà nói, tôi không chắc điều này đặc biệt quan trọng với bạn. Tôi nói điều này chỉ vì lợi ích của người xem. Ý định chung của tôi với loại trường hợp này là chúng tôi coi nó như một sự ủy quyền đặc biệt, nhưng hôm nay chúng ta sẽ nói về phần sáu. Vâng, vâng. Xuất sắc. Bây giờ tôi đã giải quyết được vấn đề hậu cần, hãy bắt tay vào việc. Đúng. Nếu bạn có một lời giới thiệu ngắn gọn, chúng tôi muốn nghe nó.
[SPEAKER_07]: Được rồi, tuyệt vời. Vâng, vâng. Chỉ cảm ơn vì đã lắng nghe tất cả những ảnh hưởng của chúng tôi và cố gắng điều phối việc này, đặc biệt là Dennis. Chúng tôi thực sự đánh giá cao nó. Vì vậy, ừm, tôi có thể chia sẻ màn hình của mình, điều đó thật tuyệt.
[Denis MacDougall]: Wi. Hoặc dừng lại đi, Pedro.
[SPEAKER_07]: Được rồi, tuyệt vời. Xin lỗi, chỉ là vấn đề kỹ thuật thôi, nhưng tên tôi là Peter Osborne. Cảm ơn tất cả mọi người đã đến đây để nghe bản thu âm của chúng tôi. Đó là lý do tại sao doanh nghiệp của chúng tôi được gọi là Mish. Chúng tôi làm bánh mì và bánh ngọt bằng men. Vâng, để giới thiệu ngắn gọn cho bạn, chúng tôi khuyên bạn nên mở một cửa hàng tại 396 Main Street. Vâng, đó là một công ty đã được thành lập mà tôi sở hữu tên là Mish LLC. Chà, Mish LLC là một tiệm bánh theo phong cách Châu Âu chuyên làm bánh mì và bánh ngọt thủ công. Dự án đề xuất sẽ liên quan đến việc cải tạo một tòa nhà dân cư và thương mại có mục đích sử dụng hỗn hợp trong khu vực GR. Chà, hôm nay chúng ta sẽ giải quyết hai câu hỏi khám phá. Câu hỏi 1: Vui lòng mô tả dự án mà bạn đang lập kế hoạch trên khu đất sẽ yêu cầu bạn phải nhận được hỗ trợ quy hoạch mà bạn đang yêu cầu. Câu hỏi thứ bảy, vui lòng giải thích tại sao đề xuất của bạn liên quan đến tài sản không bền vững, không tồn tại lâu dài và sẽ gây thiệt hại lớn hơn đến hiện trạng tài sản hoặc việc sử dụng tài sản hiện tại. Đầu tiên, chúng ta hãy xem câu hỏi một. Về chúng tôi và lịch sử của chúng tôi, chúng tôi bắt đầu vào năm 2019. Tôi, với tư cách là chủ sở hữu và người sáng lập, đã dành bốn năm học tập vừa qua. Kỹ thuật nướng bột chua của Châu Âu cũng như các công thức và kỹ thuật làm bánh mì khác nhau từ các chuyên gia. Năm 2022, tôi và vợ trở về Hoa Kỳ và bắt đầu điều hành từ một căn bếp chung ở Orem, Rhode Island. Đó là lý do tại sao sản phẩm của chúng tôi là bánh mì và bánh ngọt chính gốc Châu Âu. Chúng tôi cũng độc đáo ở chỗ chúng tôi lấy nhiều nguyên liệu trực tiếp từ Châu Âu. Mục tiêu của chúng tôi là mang đến trải nghiệm độc đáo gợi nhớ đến Châu Âu nhưng mang hương vị New England. Như tôi đã đề cập, chúng tôi có hơn 40 chợ nông sản ở Rhode Island đồng thời vận hành một cơ sở bếp chung và chúng tôi có 5 khách hàng bán buôn trong 4 tháng đầu tiên và chúng tôi đã nhận được sự đón nhận tích cực. Các công ty đối tác khác cũng như khách hàng của chúng tôi tham gia getaway, một ứng dụng ngăn ngừa lãng phí thực phẩm đang ngày càng phổ biến ở Hoa Kỳ. Bạn có thể tìm thấy khách sạn của chúng tôi được đánh dấu màu vàng tại 396 Main Street. Những gì bạn nhìn thấy trong hình vuông màu xanh ở phía bắc là Phân khu C1. Khi đó khoảng trống xung quanh nó chính là phân vùng GR. Vì vậy, bạn có thể thấy trong hình ảnh được thêm vào này Phân vùng C1 trong không gian của chúng ta thực sự chỉ là một phần mở rộng của hộp màu xanh lam mà bạn tìm thấy ở đây. Nếu nhìn về phía bắc tòa nhà của chúng tôi, bạn sẽ thấy không gian thương mại C1 hiện nằm trong khu GR. Vì vậy, chúng tôi không nghĩ nó sẽ vượt xa những gì đã có trên Main Street. Dưới đây là một hình ảnh nhanh về kế hoạch xây dựng và địa điểm của chúng tôi. Sau đó, bạn có thể tìm thấy Tiệm cắt tóc của John DeVito ở sơ đồ mặt bằng bên trái. Không gian của chúng tôi có chung một bức tường với nó và ở bên phải. Ngay phía trên chúng tôi là một khu dân cư. Một trong những người chủ của chúng tôi ngày hôm nay, tên là Joe, đang chiếm giữ không gian quan trọng này. Vì vậy, trong đề xuất cải tạo sẽ có một số cải tiến về sàn nhà và một số cải tiến về mặt thẩm mỹ trên tường và trần nhà theo yêu cầu của Bộ Y tế. Chúng tôi sẽ lắp đặt một số tủ cho quầy trưng bày và hoàn thiện một số hệ thống ống nước và đường ống. Theo Bộ Y tế, đây là bồn rửa ba ngăn, bồn rửa tay và bồn rửa thực phẩm, sẽ có một số. Cáp và thiết bị chiếu sáng chỉ được sử dụng để chiếu sáng thiết bị và không gian của chúng ta. Chúng ta hãy chuyển sang câu hỏi số bảy. Giải thích tại sao tài sản mà bạn đề xuất sẽ không nguy hiểm hơn tình trạng hiện tại. Đó là lý do tại sao chúng tôi tin rằng ý tưởng của chúng tôi là mới và độc đáo đối với Main Street. Chúng tôi có bánh mì baguette, bánh mì lúa mạch đen Na Uy, bánh mì Đức, bánh quế Thụy Điển, bánh mì bạch đậu khấu và nhiều sản phẩm châu Âu khác. Kỹ thuật của chúng tôi rất độc đáo vì chúng tôi đã học được chúng ở Châu Âu và nhập khẩu hoa của chúng tôi. Đến từ Châu Âu, đây là điều duy nhất ở phần lớn khu vực đô thị Boston dựa trên nghiên cứu thị trường của chúng tôi cho đến nay. Chúng tôi sử dụng một số thiết bị từ Bỉ và ý tưởng mở cửa của chúng tôi hơi khác so với tiệm bánh truyền thống. Chúng tôi sẽ hạn chế sự hỗn loạn trên đường phố chính ở mức tối thiểu và chúng tôi sẽ hạn chế tiếng ồn và sự hỗn loạn vào đầu giờ vì, không giống như các tiệm bánh truyền thống, chúng tôi đề xuất hầu hết công việc sản xuất. Sáu đến tám giờ sáng thay vì ba đến năm giờ sáng. Và tiếp tục nấu ăn cả ngày. Bởi vì đối với chúng ta, có vẻ như văn hóa Mỹ thích ăn bánh mì mới nướng vào bữa tối hơn là vào buổi sáng. Do đó, chúng tôi cố gắng đáp ứng thị trường mục tiêu của mình đồng thời giảm thiểu sự gián đoạn trong khu vực. Chúng tôi cũng sẽ đạp xe đi làm để không có thêm ô tô hoặc xe cộ lưu thông trên đường vào sáng sớm. Vì vậy, một lần nữa để mở rộng trường hợp của chúng ta, 396 Main Street có lịch sử sử dụng cho mục đích thương mại. Bạn có thể nhìn thấy hình ảnh bên trái sau khi sử dụng nó. Đây là một bức ảnh lịch sử từ những năm 1920, nơi tiệm cắt tóc của John DeVito là một tiệm bánh và cửa hàng sữa, còn không gian đề xuất của chúng tôi rõ ràng là một cửa hàng điện và ống nước. Ngoài ra, bạn có thể thấy từ năm 1975 đến 1995 đã có một cửa hàng hoạt động ở đây. Có một cửa hàng từ 95 đến 98. Từ năm 1998 đến năm 2004, có một cửa hàng kẹo. Sau đó, từ năm 2004 đến năm 2022 là việc xây dựng văn phòng. Bạn cũng có thể xem hình ảnh thực tế ở bên phải. Bạn có thể thấy không gian của John DeVito ở bên trái và không gian tiềm năng của chúng tôi sẽ ở bên phải. Chúng tôi cũng đã thẩm định và gọi điện cho một số doanh nghiệp địa phương, hàng xóm và các thành viên khác trong cộng đồng. Chúng tôi đã liên hệ với họ và nhận được rất nhiều sự hỗ trợ cho việc kinh doanh bánh mì của chúng tôi. Bạn có thể xem một số bản đồ này ở đây. Cuối cùng, chúng tôi chỉ muốn cảm ơn mọi người đã lắng nghe chúng tôi và chúng tôi tin rằng câu hỏi thứ nhất và thứ bảy đã được giải đáp và ý tưởng của chúng tôi sẽ mang lại lợi ích cho cộng đồng. Chúng tôi có Adam ở bên. Anh ấy sống ở số 8 phố Wareham và chúng tôi chỉ mời anh ấy phát biểu vài lời.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Có, chỉ để cho bạn thấy hình mẫu để làm theo. Vì vậy, bây giờ chúng ta có thể lắng nghe Adam nếu anh ta không đưa ra điều gì cụ thể về tài sản nằm ngoài bất kỳ bình luận nào của công chúng mà công chúng không thể làm, nhưng điển hình là những gì chúng ta sẽ làm nếu Adam chỉ chia sẻ một số suy nghĩ chung như hàng xóm và quả mọng. Những gì chúng tôi sẽ làm là yêu cầu hội đồng yêu cầu bạn làm rõ các câu hỏi ngay lập tức. Sau đó, chúng tôi sẽ mở phiên điều trần để công chúng bình luận và bất kỳ thành viên nào của công chúng, kể cả Adam, đều có thể phát biểu. Và sau đó chúng ta sẽ có giai đoạn cuối cùng, với tư cách là một hội đồng, chúng ta sẽ cân nhắc. Vì vậy, tôi chỉ muốn làm rõ dựa trên những gì tôi đã chia sẻ, Adam có nên phát biểu trong phần bình luận công khai hay có một số hình thức trình bày hoặc cộng tác bổ sung với Adam trong bài thuyết trình mà Adam đang phát biểu bây giờ?
[SPEAKER_07]: Đây chỉ là một bình luận công khai. Xin lỗi
[Mike Caldera]: Vâng, đừng lo lắng. Được rồi, tuyệt vời. sau đó Jamie, Yvette, bạn có câu hỏi nào về bản demo không?
[Unidentified]: Tôi thì không.
[Yvette Velez]: Vâng, tôi nghĩ bạn đã làm rất tốt khi cung cấp cho chúng tôi tất cả thông tin quan trọng về bài thuyết trình.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng, vâng, tôi đồng ý. Một hoặc hai câu hỏi, tôi chỉ muốn chắc chắn rằng tôi hiểu. Tôi biết khu vực này, như bạn đã đề cập, nằm gần khu thương mại. Có rất nhiều doanh nghiệp gần đó và có một doanh nghiệp trên cùng một tài sản. Tôi nghĩ nó ghi có bốn chỗ đậu xe, và không bao gồm bãi đậu xe trên đường, phải không? Thế là có chỗ đậu xe, Có vẻ như việc đỗ xe sẽ khó khăn, nhưng có vẻ như trong khuôn viên có một lượng nhỏ chỗ đậu xe và sau đó có chỗ đậu xe trong hai giờ đầu tiên, hay những thẻ này bao gồm chỗ đậu xe trong hai giờ đầu tiên? Bạn muốn biết?
[SPEAKER_07]: Tôi không rõ 100% về điều này. Tôi không chắc ý bạn nói về chỗ đậu xe là gì. Tôi không biết liệu chúng có áp dụng cho tài sản dân cư hay không.
[Mike Caldera]: Chúng nằm trên các con phố phụ hay trên con phố chính dài mà bạn đang ở ... Vâng, về cơ bản có một biểu mẫu đánh giá quy hoạch là một phần của nó, Tôi tin rằng Richard Meade đã điền đơn đăng ký cho bạn. Sau đó anh ta nói có bốn chỗ đậu xe. Tôi chỉ không chắc liệu một phần vỉa hè trong khu vực có dành cho bãi đậu xe hay không, hay nếu phần lớn là có thì dường như có bốn chỗ đậu xe trên đường, mỗi đường có hai chỗ.
[SPEAKER_07]: Vâng, theo những gì tôi hiểu, vâng, đó chỉ là bãi đậu xe trên đường.
[Mike Caldera]: Tất cả đều ổn. Sau đó có một câu hỏi khác. Sau đó, bạn đưa ra một loạt thư ủng hộ từ Butters. Mình đã làm rồi nhưng đang cố gắng, không biết cụ thể mình đã làm chưa. Vì vậy, tôi tò mò: bạn đã liên hệ với chủ ngôi nhà bên cạnh việc bạn đang làm chưa? Chúng có phải là một trong những chữ cái xuất hiện tình cờ không?
[SPEAKER_07]: Chúng tôi gõ cửa từng nhà hàng xóm nhưng không ai trả lời. Chúng tôi đã đến đây vài lần nhưng tôi đoán là tôi không biết chính xác bạn đang nói đến cơ sở kinh doanh nào. Nếu bạn đang tìm kiếm con đường phía sau của bạn. Tôi nghĩ bạn có thể đang đề cập đến tòa nhà bên phải.
[Mike Caldera]: Vâng, tôi nghĩ đó là khoảng 400 Main Street.
[SPEAKER_07]: Xuất sắc. Vâng, chúng tôi đã làm. Tôi nghĩ chúng tôi đã nói chuyện với ai đó và liên hệ với họ bằng bức thư này, và họ nói rằng họ ủng hộ chúng tôi, nhưng họ không cảm thấy thoải mái khi ký vào bức thư. ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Sau đó đến câu hỏi cuối cùng. Tôi nghĩ điều này có thể có trong đơn đăng ký của bạn, nhưng tôi đã không làm vậy. Tôi không nhớ bạn đã nói điều đó. Vì vậy, mục đích sử dụng thương mại gần đây nhất cho không gian bạn dự định chiếm giữ là gì?
[SPEAKER_07]: Như chúng ta đã biết, đó là một văn phòng kiến trúc.
[Mike Caldera]: được rồi Được rồi, tuyệt vời. Đây là tất cả những câu hỏi tôi muốn làm rõ, trừ khi Yvette hoặc Jamie có thêm câu hỏi. Chủ tịch đang chờ kiến nghị để mở phần công khai của phiên điều trần.
[Unidentified]: Đề nghị mở phiên điều trần công khai tại 396 Main Street. thứ hai. thứ hai. Còn Yvette? Chúng tôi đang thực hiện một cuộc bỏ phiếu kháng cáo. Everett? Đúng.
[Mike Caldera]: Jamie? Ồ, ừm, hãy kết thúc cuộc gọi và tôi sẽ gọi cho bạn trước. Mike, vâng. Được rồi, mọi thứ đều ổn. Phần công khai của phiên điều trần được mở. Ủy viên 40, ông có thể nói ở bất cứ đâu. Tôi sẽ gọi cho Ủy viên số 40 trước. Vậy xin hãy cứ tiếp tục.
[Bill Forte]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Được rồi, chỉ là một vài nhận xét về dự án cụ thể này. Uh, không, uh, tôi không đồng ý hay không đồng ý. Tất nhiên, việc này chắc chắn là do ban giám đốc quyết định. Nhưng tôi chỉ muốn chỉ ra một vài điểm. Như bạn đã biết, dự án này không có bãi đậu xe trong khuôn viên. Tôi vừa kiểm tra Google Earth và dường như không có gì phù hợp với yêu cầu này. Do đó, điều này không kích hoạt việc thực thi việc đỗ xe dành cho người khuyết tật. Tuy nhiên, tôi chưa có cơ hội phân tích cách sử dụng này để xác định xem nó có thể được sử dụng hay không. Kích hoạt các yêu cầu truy cập theo chiều dọc, có thể xảy ra trong trường hợp này. đoạn đường nối Nếu họ xây dựng một đoạn đường nối ở đây, bạn có thể thay đổi kế hoạch một chút nếu họ cần một đoạn đường nối và xây dựng nó ở khu vực phía trước. Đánh giá của chúng tôi chưa chuyên sâu nhưng tôi có thể nói dựa trên những gì tôi thấy trên Google Earth, cuối cùng họ có thể phải xây dựng một đoạn đường nối ở đây. Một điều cần lưu ý là kế hoạch trang web có thể thay đổi. Nhưng tôi chỉ định nói thế thôi. Bất kỳ đường dốc, lối qua đường dành cho người đi bộ nào có thể tiếp cận, v.v. đều không tuân theo quy định phân vùng 521 CMR, vì vậy đó chỉ là nhận xét của tôi. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Vì vậy, Ủy viên, bạn muốn chắc chắn rằng tôi hiểu bạn. Sau hành động của Hội đồng ngày hôm nay, được cho là đã thêm một đoạn đường nối vào sơ đồ địa điểm, ZBA có cần ghé thăm lại không?
[Bill Forte]: Không, theo tôi thì không. Đầu tiên, những thay đổi là tối thiểu. Hội đồng không bao giờ có thể bỏ phiếu không cung cấp đường dốc có thể tiếp cận được. Tương tự, các đường dốc có thể tiếp cận sẽ không bị ảnh hưởng bởi các đường dốc trong khu vực. Họ thậm chí có thể di chuyển trên đường công cộng mà không cần bất kỳ sự trợ giúp đặc biệt nào. Điều hợp lý duy nhất cần làm là, bất kể quyết định nào được đưa ra ở đây, Tôi chỉ muốn công chúng và Hội đồng thành phố biết rằng khi chúng tôi cấp giấy phép, sự hỗn loạn có thể chấm dứt. Và bạn biết đấy, tôi không thấy bất kỳ đề xuất sửa đổi nào khác đối với tòa nhà, nhưng điều đó không tồn tại. Vì vậy, đây là những gì bạn nên cân nhắc khi bỏ phiếu. Có, nó sẽ không chiếm nhiều không gian hơn và sẽ không có vấn đề về đỗ xe vì không có bãi đậu xe trong khuôn viên. Thế nên hết lần này đến lần khác tôi không thể nhìn thấy, Hiện tại tôi không thấy có vấn đề gì nhưng tôi chỉ muốn cho bạn biết.
[Mike Caldera]: Được rồi, tuyệt vời. Về cơ bản những gì tôi nghe được là thế này. Tất nhiên, bạn có thể thay đổi đánh giá của mình sau khi thấy kế hoạch mới. Nhưng bạn đã nói với chúng tôi rằng bạn không nghĩ rằng những thay đổi này đã đạt đến mức độ thay đổi đáng kể. Vì vậy, nó không tạo ra nhu cầu khám phá.
[Bill Forte]: được rồi Không. Hãy nhớ rằng bạn có thể chỉ muốn viết thứ tự ở nơi có thể lắp đặt đoạn đường dành cho người khuyết tật như một phần của việc tiếp cận không gian mới. Tôi nghĩ đó thực sự là những gì bạn cần làm. Vì vậy, nó được đề cập ở đó.
[Mike Caldera]: Tôi sẽ có một chút do dự. Tuy nhiên, có lẽ chúng ta có thể thảo luận vấn đề này ngoại tuyến sau Thực ra, tôi biết bạn không thể viết bất cứ điều gì mà phải phụ thuộc vào sự chấp thuận của người khác, vì vậy đó là cách duy nhất tôi thích bạn. Đúng, tôi nghĩ rằng về nguyên tắc chúng ta có thể xem xét một kết luận giả định nếu điều này xảy ra. Nhưng tôi nghĩ trong trường hợp này chúng ta có thể liên hệ với nhau trước khi viết quyết định. Nhưng tôi nghĩ tôi hiểu rằng nếu có sửa đổi thì về cơ bản nó sẽ trông như thế này, Bạn làm những gì ủy viên làm và xác định xem liệu anh ta có tác động đáng kể nếu quay lại đây hay không. Nếu không, bạn sẽ không làm điều đó trừ khi có ai đó kháng cáo hoặc điều gì đó. Vâng, điều này đúng. Đúng. Hiệu trưởng Hunt. Cảm ơn
[Alicia Hunt]: cảm ơn bạn Vâng, đối với công chúng, tôi là Giám đốc Kế hoạch, Phát triển và Bền vững. Chà, tôi chỉ muốn nói hai điều, tôi nghĩ rằng nếu bạn muốn chắc chắn rằng tôi thực sự hiểu, tôi nghĩ rằng điều mà ủy viên tòa nhà đã nói là Hội đồng quản trị khu vực sẽ công nhận rằng kế hoạch có thể được thay đổi để bao gồm một đoạn đường nối nếu cần thiết, nhưng không phải điều này. Nếu điều này xảy ra, hãy thay đổi quyết định của bạn. Đó có phải là điều bạn đang gợi ý rằng họ chỉ nhận ra rằng điều này có thể xảy ra và không thay đổi quyết định của mình?
[Bill Forte]: Tôi đọc chính xác, vâng.
[Alicia Hunt]: Xuất sắc. Vì vậy, một điều khác mà tôi muốn bình luận với tư cách là giám đốc quy hoạch của chúng tôi là đây có vẻ như là một sự bổ sung tuyệt vời cho thành phố, mặc dù quy hoạch của chúng tôi là viết tắt của tòa nhà cụ thể này, nhưng nó thực sự nằm đối diện với các doanh nghiệp, cùng loại hình kinh doanh, nhưng nó liền kề với các doanh nghiệp khác. Và nó dường như không chỉ phù hợp với mục đích mà còn Trong những năm gần đây, nó đã trở thành một không gian văn phòng. Rõ ràng kiểu sử dụng này đã từng xảy ra trước đây trong lịch sử của không gian này. Vì vậy, từ góc độ quy hoạch, chúng tôi cho rằng nó rất phù hợp, nó gần như khiến bạn thắc mắc tại sao ranh giới lại được vẽ ở vị trí đó. Chà, đường này được vẽ như thế nào vào những năm 60, tôi không thể nói cho bạn biết. Tôi chỉ nói là nó kì lạ thôi.
[Mike Caldera]: Cảm ơn hiệu trưởng Hunter. Vậy, ông Bezenes, ông có muốn nói chuyện không?
[SPEAKER_05]: Vâng, tất nhiên, cảm ơn bạn. Vâng, về cơ bản thì tôi sống ở bên kia đường. Xin lỗi, tôi có thể bỏ qua nó được không?
[Denis MacDougall]: Xin lỗi vì có ai nói chuyện, chỉ cần ghi tên và địa chỉ của bạn để đăng ký là sẽ có hiệu quả với mọi người. Vì vậy, nếu bạn thay mặt nói chuyện, xin vui lòng làm như vậy và sau đó chúng tôi sẽ đi.
[SPEAKER_05]: cảm ơn bạn Tên tôi là Adam Bezenis. Tôi sống ở số 8 phố Wareham, về cơ bản là ở bên kia đường. Tôi có thể nhìn thấy cửa trước của anh ấy qua cửa trước của tôi. Tôi hoàn toàn ủng hộ tiệm bánh này. Tôi nghĩ nó sẽ là một sự bổ sung tuyệt vời cho cộng đồng. Giống như người mà tôi vừa nói đến, tôi không thể tin rằng anh ấy không ở trong lĩnh vực mà anh ấy có thể làm được. Vì vậy, nó trông giống như một khu vực mua sắm. Thế thôi. Cảm ơn
[Mike Caldera]: Cảm ơn. À, tôi thấy một anh chàng tên Andrew giơ tay. Tôi sẽ gọi cho họ ngay. Mình không nói điều đó ở đầu phần này nên nếu bạn muốn phát biểu hãy sử dụng tính năng giơ tay trên Zoom hoặc giơ tay trên video. Bạn cũng có thể trò chuyện hoặc gửi email cho Dennis D. McDougall tại medford-ma.gov. Sau đó có vẻ như Andrew đã giơ tay. Vì vậy, Andrew, vui lòng đăng ký bằng tên và địa chỉ của bạn.
[SPEAKER_01]: chào buổi tối Tên tôi là Andrew Lahdi. Tôi sống ở số 8 đại lộ Bonner. Tòa nhà của tôi, ngôi nhà của tôi về cơ bản có chung một sân rộng với tòa nhà được đề cập trước đó. Về cơ bản, tôi đang nhìn sân sau của mình từ sân sau. Trước hết, tôi phản đối nó. Tôi phản đối kiến nghị này, kiến nghị này, bất cứ điều gì. Tôi có vài điều muốn nói nhưng tôi sẽ đi thẳng vào vấn đề. Vui lòng ngắt lời tôi nếu tôi mất quá nhiều thời gian, nhưng tôi sẽ bắt đầu với quan điểm của mình. Đầu tiên, trong bài phát biểu của bạn. Ông Osborne, ông có vẻ là một người rất tốt.
[Mike Caldera]: Andre, chỉ là một câu hỏi kỹ thuật nhỏ thôi. Xin vui lòng gửi ý kiến của bạn. Vì vậy xin vui lòng không mang nó.
[SPEAKER_01]: chắc chắn. Vì vậy, thưa Tổng thống, Người nộp đơn có vẻ là một người tốt, nhưng có một số điều chúng tôi cần điều tra. Đầu tiên, trong bài phát biểu của mình, bạn đã đề cập đến một số người ủng hộ bài phát biểu của bạn. Sau đó, anh ấy đề cập đến Ali Rose Ganshin và tôi có thể đã phát âm sai tên của họ, nhưng họ đều có trên Google Drive. Có ông Carlos và có bà Carlos. McNamara. Đối với những người đó, địa chỉ được liệt kê, Trong các bức thư, họ nói rằng họ đang ở tại địa chỉ của họ, điều này tạo ấn tượng rằng họ đang ở đó, nhưng thực tế không phải vậy. Một trong số đó là phòng tập karate. Cái khác là cơ quan thuế, cơ quan thuế, cái khác là quán cà phê. Vì vậy, nói rõ hơn, nếu bạn nghĩ về những bức thư này từ góc độ hỗ trợ, bạn phải biết rằng họ đã tuyên bố sai rằng những người này ở lại vì họ không ở lại. Thứ hai, một điểm khác tôi muốn nêu ra. Tôi sống ở Borna. Tôi biết tình trạng giao thông mà chúng tôi nhận được từ những người đỗ xe trên đường dẫn đến La Cascia. Tôi nghĩ mọi người sẽ gặp vấn đề tương tự khi đến địa điểm này và đỗ xe trên đường của chúng tôi như ở Alexandria. Tôi nghĩ cần phải có sự phân tích về hậu quả của giao thông. Bạn không thể bỏ qua điều đó. Không phù hợp với cư dân Alexandria và Bonner. Đây là những vấn đề lớn đối với chúng tôi. Thành thật mà nói, thành phố đã thất bại với chúng tôi về mặt này. Tôi muốn bạn xem bãi đậu xe. Một điểm khác tôi muốn đề cập là như sau. Sự hiểu biết của tôi về sự tiện lợi mà điều này mang lại là về cơ bản họ có thể chiếm một nơi mà họ có thể ăn uống mà không cần đường lái xe. Đó là những gì tôi hiểu ít nhất khi đọc những gì ủy viên tòa nhà đã trình bày về cơ bản. Tôi hiểu là không phải, Việc tu sửa này không dành cho tiệm bánh mà dành cho những người thấy mình đang ở một nơi mà mọi người có thể ngồi ăn. Đây là sự hiểu biết của tôi. Điều này có nghĩa là nếu việc kinh doanh của người nộp đơn thất bại, điều đó về cơ bản có nghĩa là Starbucks có thể chuyển đến đó, Dunkin' Donuts có thể chuyển đến đó nếu họ không thực hiện bất kỳ thay đổi nào. Nếu tôi sai, xin vui lòng cho tôi biết. nhưng tôi hiểu Quyền sở hữu và chỗ ở có thể chuyển nhượng vĩnh viễn. Điều này sẽ thay đổi khu phố này và cộng đồng của chúng ta. Một điểm khác tôi muốn đề cập là như sau. Khi đọc giới thiệu, chúng tôi nói ở đâu sẽ có tàu hỏa, tiệm bánh, quán Dunkin' Donuts, dù ở đâu họ cũng phải thổi khói ra khỏi tòa nhà và vào sân nhà chúng tôi. Khi xem xét các luật hiện hành khác nhau, đã nảy sinh một vấn đề về thủ tục. Một điều khác bạn phải cân nhắc là nếu bạn nhìn vào tòa nhà và sơ đồ mặt bằng của tòa nhà, về cơ bản phía họ muốn có, về cơ bản, tôi sẽ nói giữa hai tòa nhà chưa đến 3 mét, điều đó có nghĩa là rò rỉ. Từ tiệm bánh hay lò nướng, bất cứ thứ gì họ muốn sử dụng, họ sẽ đi thẳng đến tòa nhà 400 hoặc tòa nhà đầu tiên, tòa nhà đầu tiên, nhà của Alexander hoặc nhà tôi. Thành thật mà nói, tôi không muốn ngửi mùi bánh mì. Bạn có thể đặt chúng trên đường phố, tôi không quan tâm. Nhưng tôi nghĩ thật không công bằng đối với chúng tôi với tư cách là chủ nhà khi họ xây nhà cho chúng tôi, mua nhà của chúng tôi ở đó và điều này về cơ bản là do chúng tôi thúc đẩy và đó là những gì chúng tôi đã đăng ký. Bây giờ về cơ bản chúng ta hãy làm điều gì đó khác để có một sự so sánh tuyệt vời. Đây là một văn phòng. Vâng, đây là một văn phòng. Đây là một văn phòng. Mọi người ở đây đều làm việc trong văn phòng, được chứ? Nói cách khác, một ngôi nhà có thể là một văn phòng. Về cơ bản thì việc di chuyển từ văn phòng tới khu vực ăn uống là rất tuyệt phải không nào? Đó là một mức độ sử dụng khác, được chứ? Nếu có một văn phòng khác ở đó, nếu có một đại lý bất động sản, một kế toán viên hoặc ai đó khác thì sẽ không có vấn đề gì. Và nếu bạn nhìn vào các quy tắc xây dựng, mã cứu hỏa, tất cả những thứ này, từ văn phòng đến tiệm bánh hay thậm chí có thể là quán Starbucks hay bất cứ thứ gì, sẽ có sự khác biệt lớn. Thành thật mà nói, tôi nghĩ điểm cuối cùng tôi muốn nói đến là điểm tiếp theo, đó là điểm này. Vâng, các bạn, tôi sống ở khu vực này, được chứ? Khi Colette mở đường, Tôi thấy dòng hình thành ở đó. Nếu ông Osman cũng tốt như ông ấy, về cơ bản điều này có nghĩa là khi chúng ta đi bộ trong một khu phố, chúng ta có thể thấy mọi người đang xếp hàng trên con đường đó, được chứ? Nếu là phần thương mại thì biển thì tôi không quan tâm. Tôi có thể tránh điều đó. Nhưng bạn buộc tôi phải tìm cái này ở khu phố của tôi. Nếu mọi người đi du lịch bằng Uber, Đoán xem cái gì? Bạn sẽ gây ùn tắc giao thông trong khu vực. Nếu bất kỳ ai trong số các bạn sống ở Nam Medford, bạn sẽ biết đó là nơi giao thông tồi tệ nhất. Chúng tôi Bonners, cách để thoát khỏi tất cả những điều này là góc Alexander. Bạn sẽ làm cho cuộc sống của chúng tôi rất tồi tệ. Tôi yêu cầu bạn ít nhất hãy chú ý đến những người sống trong khu vực. Trường hợp xấu nhất, nếu bạn muốn đưa ra quyết định ngay hôm nay thì ít nhất Dành thời gian kiểm tra với cư dân trong khu vực để đảm bảo họ hiểu những gì họ đang đăng ký. Đó là nó cho tôi.
[Mike Caldera]: Cảm ơn, Andres. Vì vậy, bạn nêu lên một số điểm và đặt một câu hỏi làm rõ. Một điều tôi muốn nói rõ là những kết luận của Phần VI là không thể thương lượng được. Về cơ bản cho bất kỳ tương lai. Thay đổi quyền sở hữu sẽ được kích hoạt nếu nó thể hiện một sự thay đổi hoặc mở rộng đáng kể, bao gồm cả việc sử dụng không phản ánh bản chất và mục đích của việc sử dụng trước đó, sự khác biệt về loại, đặc điểm hoặc mức độ sử dụng hoặc nếu việc sử dụng thuộc một loại khác và tác động đến khu vực lân cận. Điều này sẽ dẫn đến các yêu cầu mới cho hội đồng phân vùng. Vâng, tôi chỉ muốn làm rõ điều đó. Trong trường hợp Dunkin Donuts sau đó chuyển địa điểm, Ủy viên Tòa nhà sẽ xác định liệu mục đích sử dụng giả định của người thuê nhà mới có đủ điều kiện là một sự thay đổi hoặc mở rộng đáng kể hay không. Nhưng tôi đoán là Một số giả định mà bạn chia sẻ chắc chắn sẽ dẫn đến cấp độ này và trình bày trước hội đồng quản trị. Tôi thấy bạn đã giơ tay một lần nữa, vì vậy hãy giơ tay nếu nó có liên quan đến điểm này.
[SPEAKER_01]: Tôi làm điều này, tôi làm điều này, tôi làm điều này. Tuy nhiên, trên thực tế, cách thức hoạt động của phân vùng là bạn tìm kiếm Bạn đang tìm kiếm một sự thay đổi lớn. Về cơ bản, nếu tôi ăn Dunkin' Donuts chẳng hạn, những gì bạn bài tiết về cơ bản chính là những gì bạn ăn. Bạn không phát sóng trong một tiệm bánh. tôi có ở đó không
[Mike Caldera]: Không chính xác. Vậy có Có một mục đích sử dụng theo mã quy hoạch, và Ủy viên Bốn mươi đã từ chối giấy phép, tôi tin rằng việc sử dụng đó, tôi xin lỗi, tôi sẽ mang nó trở lại, được phân loại là không phải quán ăn tự phục vụ. Nhưng tôi chỉ nhắc lại. Nói theo giả thuyết, chúng ta sẽ không đi sâu vào giả thuyết ở đây, chỉ để làm rõ, một quán ăn không có quán ăn và nhiều đồ ăn hơn sẽ kích hoạt một chuyến đi trước ZBA. Vì vậy không, có những loại phân vùng khác Chúng không giống như những khám phá. Nhưng đối với trường hợp cụ thể này, tôi chỉ muốn làm rõ. Không phải đột nhiên mà bất kỳ cơ sở kinh doanh thực phẩm nào không có dịch vụ drive-thru đều được phép hợp pháp. Vì vậy, trừ khi có sự làm rõ thêm về điểm này, tôi sẽ tiếp tục. vì vậy tôi thấy điều đó Tôi thấy các ứng viên giơ tay. Tôi có một số câu hỏi cần làm rõ với họ. Bạn có thể muốn làm rõ một số điểm này. Vì vậy, tôi chỉ muốn làm điều này trước khi chúng ta đưa ra bất kỳ bình luận hoặc qua lại nào. Sau đó có điều gì đó không ổn. Vì vậy trước hết, Đây là mã xây dựng. Tôi đoán là tôi muốn thảo luận về quy định xây dựng tiệm bánh và các yêu cầu về hàng hóa với Ủy viên Hody. Bạn có thể nói một chút về những yêu cầu của quy chuẩn xây dựng đối với một tiệm bánh không?
[Bill Forte]: Cảm ơn ngài Tổng thống. Vì vậy nếu không có thiết bị nhà bếp. Đầu tiên, không gian phải được phân chia. Tôi nghĩ thời gian ngăn lửa là 2 giờ tùy thuộc vào những gì ở trên. Có một bảng thông quan trong quy định xây dựng quy định người nộp đơn phải rơi, đây là điều đầu tiên và thứ hai, họ cần thiết bị nhà bếp thương mại có nguy cơ cháy nổ. Đáp ứng yêu cầu của hệ thống Ansel và biết cách dập lửa trên các thiết bị riêng của bếp. Ngoài ra, mã xây dựng là mã truy cập, v.v., những yêu cầu này phải là những yêu cầu mà bạn biết phải đáp ứng, những yêu cầu tối thiểu phải đáp ứng khi thay đổi mục đích sử dụng. Bạn biết đấy, từ văn phòng đến các cửa hàng bán lẻ, điều này sẽ tạo ra các yêu cầu tiếp cận vượt xa những gì tôi đã thấy trong kế hoạch toàn diện này, và tôi sẽ hỏi các ứng viên, thông qua bạn, thưa Tổng thống. Có những nơi khác trong tiệm bánh này. Cảm ơn Ủy viên Ford.
[Mike Caldera]: Vâng, thực ra tôi cũng có câu hỏi tương tự về ứng viên. Vì vậy, có một câu hỏi về ghế nướng bánh. Sau đó, cũng có một câu hỏi về hàng đợi bên ngoài, sẽ có một số loại chiến lược xếp hàng được lên kế hoạch ở đâu, bạn biết đấy, nếu có hàng đợi bên ngoài, bạn có thể vào đó.
[SPEAKER_07]: Vì vậy sẽ không có chỗ ngồi bên trong vì không có phòng tắm dành cho người khuyết tật, có phòng tắm nhỏ. Vâng, chúng tôi có kế hoạch chia sẻ với bạn. Nhưng chỉ nói về không gian. Nó có diện tích chưa đến 400 feet vuông nên sẽ không có đủ chỗ cho Starbucks hoặc Dunkin Donuts mở cửa. Dù sao, ở một nơi như thế này, nhưng đối với một cửa hàng nhỏ như của tôi, đó là một cơ sở nhỏ, tất cả các thiết bị đều là loại một pha vì chúng tôi không có nguồn điện ba pha. Vậy chúng là những đơn vị tự trị. Do đó, cả hai thiết bị đều không yêu cầu ống xả, ống xả hoặc hệ thống thông gió chuyên dụng. Điều đó không có nghĩa là có hoặc có thể cần nhiều hơn nữa. Theo quy định xây dựng, không khí trong không gian rất trong lành, nhưng chúng tôi biết sẽ không có bất kỳ loại hệ thống thông gió lớn nào để loại bỏ mùi bánh mì chua bên ngoài cơ sở của chúng tôi, nếu điều đó hợp lý. Bằng cách nào đó nó nói lên điều gì đó về những phong cách Bỉ điên rồ mà chúng tôi nhập khẩu. Chúng chiếm rất nhiều không gian. Về cơ bản, chúng ra khỏi máy sấy ở nhà. Họ làm cho Nano Bakery, về cơ bản đây là nơi chúng tôi bắt đầu.
[Mike Caldera]: Vậy, ông Osborne, ông đã chuẩn bị sẵn kế hoạch chưa? Bạn có thể chia sẻ nó bây giờ được không?
[SPEAKER_07]: Nếu tôi có thể. Vâng, vậy là bạn có thể nhìn thấy cửa trước, là mặt tiền của cửa hàng bên ngoài cửa hàng. Vì vậy, bạn bước vào và về cơ bản có hai hoặc ba khách hàng, sẽ có màn hình hiển thị trên kính chắn gió, chúng tôi sẽ có một loại bảng điều khiển có thể thu vào hoặc Một tấm màn ngăn cách không gian sản xuất với không gian bán hàng, nơi tất cả các thiết bị được trả lại. Do đó, mỗi con số phân biệt từng sản phẩm bằng cách đánh dấu và model cũng như tình trạng điện. Có, nên có thể phải xếp hàng, đường nhựa nhiều nên không nên xếp hàng quá nhiều trên đường. Nếu có, chúng tôi sẽ chọn triển khai một số loại, bạn biết đấy, Cho dù nó được sơn trên bề mặt bê tông để khuyến khích mọi người xếp hàng để không làm phiền hay làm phiền hàng xóm hay bất kỳ ai khác trong cộng đồng. Nếu bạn có ý kiến hoặc phản hồi nào khác, chúng tôi sẽ phản hồi.
[Mike Caldera]: Vâng, bạn đã trả lời câu hỏi làm rõ của tôi. Tôi chỉ muốn nói chuyện với Yvette và Jamie trước khi trả lời những bình luận của công chúng. Bạn có câu hỏi nào khác về những chủ đề này không?
[Unidentified]: Tôi không nghĩ tôi có tất cả. Cảm ơn
[Yvette Velez]: Tôi không biết liệu các ứng viên có muốn nói về những khoảnh khắc mà bạn mong đợi hay không. Đám đông lớn tận hưởng những buổi khai trương hoành tráng và các sự kiện tương tự. Bạn đã lập kế hoạch chưa? Bởi vì dù tôi biết ranh giới ngăn cách khu thương mại với khu dân cư nhưng rõ ràng tòa nhà đặc biệt này là tòa nhà duy nhất trong khu dân cư. Vâng, bạn có thể nói nó không phù hợp với không gian đặc biệt này. Vì vậy, nếu bạn có thể nói về nó, nếu bạn từng nghĩ về nó.
[SPEAKER_07]: Tôi đoán điều tôi đang muốn nói là, điều duy nhất chúng ta đang xem xét là, xin lỗi, hãy để tôi xem slide này. Ừm, vậy thì hãy đến đây để nghiền nát cái đuôi của bạn. Vâng, có một lựa chọn. Ừm, anh ấy, ừm, cao 6 foot 5 inch, ừm, anh ấy có thể cần một chút, ừm, sắp xếp lại để phù hợp với điều đó, nhưng, ừm, Ngoài ra, chúng tôi không có kế hoạch trước nhiều vào đầu giai đoạn. Nhưng điều đó không có nghĩa là chúng ta không thể điều tra những vấn đề tiềm ẩn này và khắc phục chúng. Tôi nghĩ đây là mối lo ngại chính đáng, chúng tôi thực sự không biết có bao nhiêu người và ai sẽ đến. Tôi nghĩ một phần những gì chúng tôi có thể làm là đặt chỗ và tạo giao dịch nhanh chóng. Chà, bằng cách này bạn sẽ không phải xếp hàng chờ đợi quá lâu. Thôi, làm cho nó di chuyển nhanh lên. Tôi nghĩ điều đó cũng nói lên mô hình kinh doanh của chúng tôi, bởi vì tất cả các sản phẩm của chúng tôi đều được đóng gói sẵn hoặc đựng trong túi và giao dịch phải diễn ra nhanh chóng. Vâng, vâng.
[Mike Caldera]: Vâng, điều đó có trả lời được câu hỏi của bạn không?
[Yvette Velez]: Đúng? Cảm ơn
[Mike Caldera]: Xuất sắc. Ừm, và sau đó, ừm, Ủy viên 40.
[Bill Forte]: Thưa ngài Chủ tịch, tôi muốn nói thêm một điểm nữa. Ừm, có một ngôi nhà ở đó, ừm, căn phòng này. Vì vậy tôi nên lo lắng một chút về việc tiếp nhận những người bỏ phiếu không gian. Tôi hiểu rằng trong phạm vi ranh giới của các khu vực, bất kỳ loại hình sản xuất nào, kể cả sản xuất nhẹ và không gây phiền toái, đều không được tạo ra mùi, tiếng ồn hoặc khói. Tôi chỉ định nói thế thôi. Vì đây là khu dân cư nên tôi nghĩ nên nhờ chủ nhà cung cấp máy hút than để không những không tạo ra khói. Ý tôi là, tôi không biết ai lại không thích mùi nướng bánh. Hương vị bánh mì, nhưng bạn biết đấy, nó có thể không dành cho tất cả mọi người. Trên thực tế, một số người có thể bị bệnh vì nó. Trên thực tế, tôi đã gặp trường hợp các tiệm bánh được phép tồn tại, và bạn biết đấy, chúng là nguyên nhân khiến hàng xóm phàn nàn vì mùi bánh mì và men, thứ mà tất cả chúng ta đều thích ăn và thưởng thức, bạn biết đấy, sẽ trở thành mối phiền toái khi nó dai dẳng theo thời gian và ảnh hưởng đến hàng xóm. Vì vậy, chỉ là một gợi ý. Người nộp đơn phải lắp đặt thiết bị giảm khí cho tiệm bánh.
[Mike Caldera]: Ông nói với Ủy viên 40 rằng loại biện pháp giảm nhẹ cụ thể mà ông nghĩ đến là than đá. Vâng, sẽ có.
[Bill Forte]: Trên thị trường có rất nhiều sản phẩm và giá thành không cao. Bạn biết đấy, đây là điều có thể sửa được. Tôi không biết giá của một cái, nhưng tôi chỉ nói. Điều này thường xảy ra ở các nhà hàng, đặc biệt là ở những khu dân cư hạn chế. Tôi không nghĩ đó là một khoản chi phí quá cao. Nhưng tôi nghĩ điều này có thể tránh được rất nhiều vấn đề. Bởi vì ngay cả khi bạn đưa ra mệnh lệnh đó và khẳng định rằng bạn không đưa nó vào, bạn vẫn có thể thực thi mệnh lệnh đó theo luật phân vùng nếu nó trở thành mối phiền toái hoặc nguồn khiếu nại của hàng xóm. Vì vậy chỉ mang tính chất tham khảo.
[Mike Caldera]: Vâng, hãy hỏi các ứng viên. Vậy bạn có muốn cài đặt thứ gì không?
[SPEAKER_07]: Một cái gì đó chúng tôi muốn phân tích. Đó là cách Miguel làm điều đó. Chúng ta có thể cùng nhau xem xét vấn đề này.
[Mike Caldera]: Tôi không biết Michael là ai.
[SPEAKER_07]: Ồ, xin lỗi. Ông là chủ sở hữu của tài sản. Anh ấy cũng ở với chúng tôi.
[Mike Caldera]: Ồ, tất nhiên. Đúng. được rồi Vì vậy, vâng, về cơ bản điều tôi đang nói là, nếu tôi hiểu chính xác Ủy viên Ford, họ có thể áp đặt các yêu cầu khám phá nếu hội đồng quyết định, nhưng ngay cả khi hội đồng không quyết định, Ừm, nếu ủy viên sau 40 tuổi, ừm, nhận được khiếu nại nói rằng đây là việc thuộc thẩm quyền của ông ấy theo quy định xây dựng, điều đó có đúng không? Công chứng viên? Vâng, điều đó đúng. Đúng. Chà, tôi lại thấy Andre giơ tay. Trước khi gọi cho Andrew, tôi chỉ muốn xem liệu có thành viên nào khác trong công chúng chưa lên tiếng muốn phát biểu hay không. Chà, Andrew, tôi sẽ cho phép bạn đưa ra một nhận xét khác, nhưng tôi yêu cầu bạn giới hạn nó trong những chủ đề mới mà chúng ta đã thảo luận kể từ lần cuối bạn nói chuyện. Đây không phải là một cuộc trò chuyện, nhưng tôi biết những thông tin khác đã được chia sẻ. Nếu bạn muốn nói về nó, hãy tiếp tục.
[SPEAKER_01]: chắc chắn. Vì vậy, trong một trong những câu hỏi, tôi nghĩ câu trả lời là Về cơ bản, mọi người có thể gọi điện trước, đặt chỗ, v.v. Tôi đoán câu hỏi của tôi là: Do vấn đề giao thông trong khu vực, về cơ bản họ có thể yêu cầu không có Uber Eats hoặc tương tự tại địa chỉ này không? Bởi vì về cơ bản nó sẽ gây ra thiệt hại lớn cho cư dân khu vực này. Đây có phải là tất cả những gì bạn có thể yêu cầu?
[Mike Caldera]: Vì vậy, nó chắc chắn không nằm trong tầm tay của chúng tôi. Có một số loại điều kiện mà chúng tôi có thể áp đặt khi mua lại, nhưng chúng thực sự liên quan nhiều hơn đến cách sử dụng đất. Chúng ta không thể áp đặt điều kiện; Công ty, các công ty khác mà nó giải quyết các vấn đề có tính chất này.
[SPEAKER_01]: Vì vậy, thiệt hại rơi vào hàng xóm của chúng tôi.
[Mike Caldera]: Vì vậy, một trong những điều mà hội đồng quản trị coi là một phần của phiên điều trần là Thiệt hại đáng kể đối với tài sản công, về cơ bản là phân tích tác động của bất kỳ hành động nào đối với những người xung quanh và thành phố nói chung. Các đề xuất mà chúng tôi đang xem xét đòi hỏi phải có kết luận. Vì vậy, theo nghĩa này, Ủy ban chỉ có quyền bình luận nếu chúng tôi không tìm thấy thiệt hại đáng kể nào. Điều này không có nghĩa là có hại, nhưng nó có nghĩa là có hại rất lớn.
[SPEAKER_01]: Đây là sự tôn trọng mà tôi xứng đáng nhận được. Vậy làm thế nào để bạn đi đến quyết định về giao thông? Ý tôi là, tôi sống ở khu phố này. Tôi biết tôi đang nói về điều gì. Cảnh sát đã nhận được báo cáo. Ý tôi là, ủy ban giao thông vận tải có những báo cáo này. Tôi muốn đưa cho tôi một báo cáo giao thông vì đây là một vấn đề thực sự đối với chúng tôi.
[Mike Caldera]: Có, ứng viên có thể gửi thông tin vận chuyển. Họ không bắt buộc phải làm như vậy một cách cụ thể trong yêu cầu khám phá. Các ứng viên nói về kỳ vọng của họ đối với các tiêu chuẩn kinh doanh. Thật không may, họ có vẻ không chắc chắn. Vì vậy, chúng tôi biết giờ mở cửa. Nhưng có rất nhiều điều chưa biết ngoài kia. Nghiên cứu lưu lượng truy cập không cần thiết cho những yêu cầu này. Tất cả đều ổn. Tôi nghĩ chúng ta đã thảo luận về vấn đề này nên tôi sẽ tiếp tục. Vậy có ai khác trong số khán giả muốn nói về chủ đề này không? Tôi không thấy kết quả gì nên Tổng thống chờ kiến nghị đóng cửa phiên điều trần công khai và mở các cuộc thảo luận.
[Unidentified]: Kiến nghị đóng cửa phiên điều trần công khai tại 396 Main St. thứ hai. và vận chuyển công khai. thứ hai. Bạn khỏe không, Yvette? Đúng. Jamie?
[Mike Caldera]: Đúng. Như thể tôi ổn, phần công khai của buổi điều trần đã kết thúc. Vì vậy chúng tôi đang xem xét nó. Vâng, ngay trước khi chúng ta đi sâu vào vấn đề đó, về cơ bản ở đây, Đây có phải là một sự thay đổi lớn hay không quan trọng. Chúng tôi sẽ áp dụng một số tiêu chí, nhưng đây không phải là vấn đề. Về cơ bản, tiêu chí cho các phát hiện của Phần 6 là, rất tiếc, chỉ sử dụng ngôn ngữ cụ thể.
[Unidentified]: Tôi đang ở nhầm trang. ĐƯỢC RỒI
[Mike Caldera]: Do đó, để phê duyệt sự miễn trừ này, Hội đồng sẽ phải xác định rằng việc thay đổi sử dụng này không tạo ra mối nguy hiểm lớn hơn. Gần với việc sử dụng không đạt tiêu chuẩn hiện có. Như vậy, bản thân tòa nhà là một tòa nhà thương mại trong khu vực GR. Vì đây không phải là quán ăn tự phục vụ nên mục đích sẽ thay đổi. Sau đó, những thứ khác tôi muốn kiểm tra lại. Vì vậy, tôi thấy không có vi phạm mới nào trong thư từ chối giấy phép của Ủy viên Bốn mươi. Vậy, Ủy viên Karant, tôi nói đúng không? Điều này có dẫn đến bất kỳ hành vi không tuân thủ nào khác ngoài việc thay đổi cách sử dụng không?
[Bill Forte]: Vâng, thưa Tổng thống, nó sẽ là một cách sử dụng tương tự, không có tác hại nào lớn hơn đối với những mục đích sử dụng hiện có đã có, các chuyến đi của khách hàng có thể tăng lên, nhưng thực tế là, đó là một không gian nhỏ và bạn biết tác động chỉ giới hạn ở chỗ ở, bạn biết đấy, một số chuyến đi nhất định trong ngày hôm đó. Tôi không nghĩ nó sẽ gây ra nhiều tác hại hơn, hoặc thậm chí không nghĩ rằng việc thêm đường dốc sẽ gây ra nhiều xáo trộn hơn. Vì vậy tôi không nghĩ vậy.
[Mike Caldera]: Được rồi, cảm ơn bạn. Vâng, Jamie, bạn đang nghĩ gì thế?
[Yvette Velez]: Cảm ơn bạn đã giới thiệu. Tôi hơi do dự khi trở thành doanh nghiệp duy nhất có thể tạo ra hoạt động trong khu dân cư giáp ranh phía trước và phía sau. Tầng trên, bên phải, tầng hai. Tuy nhiên, nói như vậy, tôi nhìn vào thiết bị họ đang sử dụng và tất cả đều có vẻ được tính toán kỹ lưỡng và tôi nghĩ đó là lẽ thường, những gì được trình bày không phải là một từ mà là những gì có thể làm được, Bạn biết đấy, nếu có tình huống nào đó, lượng khán giả ban đầu sẽ đông hơn tôi mong đợi. Nói như vậy, tôi nghĩ rằng điều rất bình thường và trung bình là tại một thời điểm nào đó, những thứ này, bạn biết đấy, chúng sẽ tính toán xem chúng sẽ kết thúc ở đâu, đúng vậy, xét về số lượng người tương tự và khoảng thời gian. Tôi thực sự đánh giá cao tiệm bánh có lịch trình khác vì tôi đã nghĩ đến việc giao hàng giống nhau và bạn biết đấy, những người muốn nhận hàng sớm, nhưng ở đây không phải vậy. Vì vậy, tôi thực sự nghĩ rằng đây là một lợi thế, ừm, và một sự cải tiến chung trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng. Ừm, tôi nghĩ đó cũng là một lợi thế. Vâng, đó là những nhận xét và suy nghĩ chung của tôi cho đến nay.
[Unidentified]: Bạn có phải là Jamie không? Vì vậy, tôi nghĩ rằng người nộp đơn đã trình bày tốt về ý định sử dụng tài sản của mình. Trong cuộc họp, rõ ràng là có một số ý kiến mà người nộp đơn muốn giải quyết. Chúng tôi lập luận rằng cơ sở hạ tầng và thiết bị họ đang sử dụng không nhằm mục đích gây ra tác động vật chất và họ muốn giải quyết mọi tác động mà nó gây ra. Khu vực với anh ta. Tôi sẽ thảo luận về khu vực lân cận nơi nó tọa lạc, ngay cả khi tài sản đó là GR, khu vực này là khu thương mại, Phố Harvard và cả các cơ sở kinh doanh trong khu vực. La Cache nằm xa hơn trên phố. Việc phân vùng ban đầu rất thú vị, đặc biệt khi xem xét rằng tòa nhà đã được thương mại hóa vào thời điểm đó. Tôi nghĩ việc thay đổi địa điểm sẽ có tác động lớn.
[Mike Caldera]: cảm ơn bạn Vâng, ý kiến của tôi cũng tương tự. Vì vậy, tôi nghĩ rằng việc bổ sung hoạt động kinh doanh đó chắc chắn sẽ tạo ra thêm một số chuyến du lịch. Vì vậy, tôi nghĩ thật hợp lý khi cho rằng nếu tiệm bánh được đặt ở nơi này thì thực sự sẽ có tác động đến giao thông. Tài sản này đã được sử dụng cho mục đích thương mại. Do đó, là một loại hình sử dụng thương mại khác, nó có thể không tạo ra cùng số lượng chuyến đi. Nhưng tôi biết rõ khu vực này, có nhiều cửa hàng gần đó nên vấn đề đỗ xe đã có rồi phải không? Thành thật mà nói, có vẻ như mọi con phố đều đã được mọi người sử dụng rồi, Có lý do để lo lắng, và tôi không nghĩ rằng câu "này, các doanh nghiệp không thể hoạt động ở đây nữa vì bạn biết bãi đậu xe là một vấn đề" được áp dụng. Điều này cho phép hầu hết mọi doanh nghiệp hoạt động ở bất kỳ địa điểm nào trong khu vực. Nếu bạn áp dụng tiêu chí này, tôi nghĩ, bạn biết đấy, khu vực này được biết đến là nơi có nhiều người cố gắng đỗ xe trong thời gian ngắn. Các doanh nghiệp của chúng tôi ở đây không có trụ sở chính, bạn biết đấy, mọi người chỉ đến và đi, và thành thật mà nói thì điều này không xảy ra theo tiêu chuẩn của các doanh nghiệp khác trong khu vực. Không có sự khác biệt, có những doanh nghiệp có người điều hành và đây thậm chí không phải là một trong số đó. Vì vậy, vâng, tôi nghĩ rằng sự dịch chuyển thêm này là một dịch vụ, nhưng tôi không nghĩ đó là một dịch vụ tuyệt vời. Tôi cũng đồng ý rằng, bạn biết đấy, ứng viên chắc chắn sẽ chấp nhận Thực hiện các biện pháp cần thiết để giảm thiểu tác động đến các tài sản lân cận. Có vẻ như sẽ không có vấn đề về thông gió như vậy, nhưng có thể do gần các khu dân cư nên tình huống như vậy thực sự có thể phát sinh. Hoặc chúng tôi thích nó, vì vậy tôi nghĩ chúng ta nên thảo luận xem có nên yêu cầu hệ thống thông gió carbon hay hệ thống tương đương ngay từ đầu hay không. Như một ủy viên tòa nhà đã nói, anh ta có quyền hỏi sau nếu có phiền toái. Vì vậy chúng ta không nhất thiết phải làm điều đó. Nhưng tôi nghĩ rằng với tư cách là một hội đồng, ít nhất chúng ta nên thảo luận về vấn đề này trước khi đưa ra quyết định. Nhưng vâng, đây là những ý tưởng cấp cao của tôi. Ồ, và hãy nói về những lợi ích. Ý tôi là, chiếc bánh mì này trông rất ngon. Hy vọng sẽ làm hài lòng quý khách hàng. Đây là nguồn bổ sung thuế tài sản cho thành phố. Vì vậy, có rất nhiều lợi ích khi thực hiện loại hình kinh doanh này. Tôi cũng không muốn loại trừ khả năng đó. Vì vậy, vâng, bạn có bao giờ nghĩ nếu chúng ta cần, nếu chúng ta thấy rằng điều này không gây hại nhiều hơn thì chúng ta có cần nó không? Điều gì dẫn đến kết luận này hoặc bạn có hài lòng với đề xuất này không?
[Unidentified]: Ủy viên Ford, có vẻ như ông muốn làm rõ.
[Bill Forte]: xin lỗi Cảm ơn ngài Tổng thống. Chỉ một điều thôi. tôi nghĩ Nếu Hội đồng bỏ phiếu ủng hộ thì tiến hành theo trình tự thích hợp. Tôi nghĩ rằng một câu nên nói rằng người nộp đơn sẽ thực hiện các biện pháp để giảm mùi hôi trong tiệm bánh, thế là xong. Tôi không nghĩ như vậy, tôi nghĩ rằng từ đó tôi chỉ cần tìm trên Google và có những lựa chọn khá rẻ có thể giảm thiểu điều này. Nhưng tôi không nhìn thấy nó, Tùy thuộc vào kích thước của thiết bị và không gian nấu nướng chuyên dụng, điều này có thể tạo ra mùi nghiêm trọng. Bạn biết ý tôi là gì không? Có vẻ như anh ta sẽ không giải phóng bất cứ thứ gì nguy hiểm, nhưng việc có nó sẽ giúp tôi có thêm sức mạnh để thực thi và nói, bạn biết đấy, đây là một phần trong mệnh lệnh của bạn và chúng tôi sẽ xem nó diễn ra như thế nào. Nếu chúng ta cần hành động mạnh mẽ hơn, chúng ta có thể thực hiện sau. Nhưng tôi nghĩ rằng nếu nó chỉ là một tài liệu tham khảo bên lề thì tôi nghĩ nó sẽ phục vụ được mục đích của nó và tôi nghĩ Bạn biết đấy, dù sao thì con tôi cũng hạnh phúc, bạn biết đấy, nếu hội đồng quản trị đồng ý với điều này, xin cảm ơn Ủy viên 40.
[Unidentified]: Vâng, Jamie bạn nghĩ sao?
[Yvette Velez]: Thành thật mà nói, đỗ xe và giao thông không phải là mối quan tâm của tôi. Vì tôi có cảm giác đây là khu vực đông người. Tôi liên quan nhiều hơn đến mùi, à, Điều này có thể đến từ chính đội bóng. Vì vậy tôi nghĩ sẽ tốt hơn nếu thêm câu này vào quyết định của chúng tôi. Và sau đó là con người, vì tất nhiên là có ngôi nhà bên cạnh, hiên nhà chỉ cách lối vào vài mét. Là một người hàng xóm, điều này có thể thực sự gây khó chịu. Bạn biết đấy, không có kế hoạch nào cho đám đông có thể xuất hiện, và bạn biết đấy, tôi không muốn có người vào khu đất của mình. Vì vậy, tôi chỉ muốn nói rõ rằng tôi nghe thấy những lời phàn nàn và lo lắng này từ hàng xóm của mình. Nhưng nhìn chung, tôi nghĩ tiệm bánh có nhiều lợi thế cho cộng đồng và không gian.
[Mike Caldera]: Vì vậy, Yvette, bạn cũng có thể thêm một điều kiện yêu cầu người nộp đơn thực hiện hành động thích hợp không? Tôi đang cố gắng tìm ra cách phù hợp để diễn đạt điều này, nhưng về cơ bản là không phù hợp.
[Yvette Velez]: Tôi nghĩ có lẽ đã có sự kiểm soát đám đông ở một mức độ nào đó. Bạn biết đấy, tôi đã nghĩ về cách, Bạn biết đấy, ý tôi là, bạn không biết mọi chuyện sẽ diễn ra như thế nào và tôi biết bạn thực sự không thể làm được điều đó, nhưng tôi, tôi ghét nó ở phía sau, bạn biết đấy, tôi nghĩ đến Bova ở miền bắc vĩ đại, phải không? Nó giống như tất cả mọi người đều ở đó. Và họ phải làm việc với Tòa thị chính, mọi người cũng như hàng xóm của họ và giờ họ đã an toàn, phải không? Họ mua bảo mật cho tiệm bánh này. Điều đó không có nghĩa là chúng ta phải đảm bảo an ninh cho tiệm bánh này, nhưng đúng vậy. Có lẽ chúng ta có thể bổ sung thêm một số thứ, bạn biết đấy, chỉ cần tính đến tài sản của người khác, bạn biết đấy, tài sản liền kề với những thứ này. Tôi nghĩ đó là một kỳ vọng hợp lý. Bạn biết đấy, rác, bạn biết đấy, giống như đây là nơi lấy và mang đi, phải không? Lý tưởng nhất là mọi người sẽ nhận nó và đi, bạn biết đấy, họ kiểu như, Dù sao đi nữa, nếu chúng ta có thể phát triển điều đó, tôi nghĩ nó có thể hữu ích và giúp giảm bớt những suy nghĩ và lo lắng của khu học chánh.
[Unidentified]: Được rồi, cảm ơn. James, bạn nghĩ sao? Vì vậy, tôi chắc chắn sẽ đồng ý với giải pháp kiểm soát mùi, ngay cả khi căn phòng có thể không được thông gió tốt khi sử dụng. Trong mục đích sử dụng thương mại, mọi người sẽ ra vào cửa bác sĩ thú y và lối vào của hàng xóm của bạn ở đó nên mùi sẽ thoát ra khi họ mở cửa, vì vậy nếu có bất kỳ điều gì trong quá trình tạo ra sản phẩm để giảm thiểu điều này thì tôi đồng ý rằng người nộp đơn nên giải quyết vấn đề này. Về vấn đề kiểm soát đám đông, như Yvette nhấn mạnh, bất kỳ hoạt động kinh doanh mới nào mở ra ban đầu sẽ tạo ra sự quan tâm, nhưng điều này sẽ giảm dần theo thời gian. Tôi không muốn thực hiện điều gì đó sẽ gây trở ngại cho ứng viên trong giai đoạn đầu và sẽ không cần thiết về lâu dài.
[Mike Caldera]: Đúng, tôi hơi do dự một chút, nhưng quan điểm của tôi là sẽ rất khó làm việc với điều kiện tôn trọng tinh thần trái tim của Yvette mà không có nguy cơ trở thành một kiểu người nhất định. Chỉ là một thách thức hoạt động. Tôi tin rằng người nộp đơn đã chia sẻ một số chiến lược khả thi và các biện pháp kiểm soát đám đông hợp lý cho khu nhà. Tôi nghĩ thành phố có một phần trong sắc lệnh quy định rằng nếu điều đó thực sự gây phiền toái thì họ có thể thực thi nó. Vì vậy tôi nghĩ mình sẽ cảm thấy thoải mái ngay cả khi không có một cuộc họp chính thức. yêu cầu về quản lý đám đông, nhưng tôi muốn thừa nhận rằng điều quan trọng là các ứng viên phải nhận thức và nỗ lực để đảm bảo rằng họ có sẵn các chiến lược phù hợp để không gây phiền toái cho hàng xóm của mình.
[Unidentified]: Tôi đồng ý. Tôi đã cảm thấy như vậy khi xem nó Phản hồi và hỗ trợ từ những người hàng xóm khác cho thấy ứng viên đang muốn trở thành một người tham gia cộng đồng trong hoạt động kinh doanh của họ và có thể đã tham gia vào khu vực này. Tôi nghĩ họ cố gắng đóng góp cho cộng đồng này hơn là tạo thêm những thách thức và sẵn sàng làm việc với bất kỳ điều gì có thể xảy ra.
[Mike Caldera]: Điều này có ý nghĩa với bạn không? Hay bạn thực sự muốn có một điều kiện?
[Yvette Velez]: Không, điều này hợp lý.
[Mike Caldera]: Nói chung, tôi nghĩ cả ba chúng tôi đều đồng ý rằng nếu thực hiện các biện pháp kiểm soát mùi thích hợp thì việc thay đổi mục đích sử dụng này sẽ không gây tổn hại nghiêm trọng cho hàng xóm. Nếu tôi hiểu đúng thì, Tổng thống đang chờ kiến nghị để xác định rằng việc thay đổi cách sử dụng này sẽ không gây tổn hại đáng kể cho cộng đồng, miễn là người nộp đơn thực hiện các biện pháp kiểm soát mùi thích hợp cho việc sử dụng này. Do đó, theo yêu cầu của Ủy viên Karant, trong quyết định của mình, chúng tôi có thể dựa trên sự hiểu biết của mình rằng việc tiếp cận tòa nhà có thể cần một đoạn đường nối dễ tiếp cận và chúng tôi không tin rằng điều này sẽ thay đổi cơ bản phân tích của chúng tôi. Vì vậy, có ai muốn thực hiện hành động này không? Tôi có một giây không?
[Unidentified]: thứ hai. Được rồi, chúng ta hãy điểm danh bỏ phiếu. Everett? Đúng.
[Mike Caldera]: Amen? Đúng. vi mô? Đúng. Sau đó việc di chuyển đã xảy ra. Nó yêu cầu ba phiếu bầu trong hội đồng năm thành viên. Chúng tôi có ba phiếu bầu. Vâng, xin chúc mừng, ông Osborne. Bạn có sự chấp thuận của họ.
[Unidentified]: chúc may mắn
[Mike Caldera]: Vâng, vâng, cái này, tôi nghĩ đây là cái cuối cùng. Đây là trường hợp cuối cùng trong chương trình nghị sự. Chỉ cần nhặt nó lên một lần nữa. Mục duy nhất khác trong chương trình nghị sự là cập nhật hành chính và phê duyệt biên bản, và tôi không nghĩ chúng ta sẽ có sẵn biên bản cho việc đó. Vâng, tôi chỉ muốn nói chuyện với Dennis, Alicia, Bill, tối nay chúng ta có nên nói về một số cập nhật hành chính không?
[Unidentified]: Tôi không có gì cả.
[Mike Caldera]: À, tôi chưa nghe thấy gì cả. Dennis, tôi nói đúng không? Không có biên bản họp à?
[Denis MacDougall]: Vâng, không, kế hoạch của tôi là hoàn thành chúng và mang chúng đến cho bạn sau buổi học tuần trước, nhưng với mọi chuyện đã xảy ra, nó đã thất bại nên ngày mai tôi sẽ tiếp tục làm việc với chúng.
[Mike Caldera]: ĐƯỢC RỒI
[Denis MacDougall]: Có vẻ tốt.
[Mike Caldera]: Vâng, đó là phần cuối của chương trình nghị sự của chúng tôi. Vì vậy, Ủy viên 40, xin hãy tiếp tục.
[Bill Forte]: Vâng, thưa ngài Tổng thống, cảm ơn ngài. Vì mục đích thông tin đại chúng, chúng tôi hiện đang làm việc với bộ phận quy hoạch để phát triển bản đồ khu vực phối hợp màu đầu tiên mà tôi hy vọng sẽ có vào giữa đến cuối mùa xuân. Chúng tôi thực sự vui mừng vì đây không chỉ là bản đồ cắt đầy đủ màu sắc đầu tiên mà còn có tính tương tác trong GIS để mọi người có thể xác định các khu vực trong phòng khách của họ, đó là điều chúng tôi hy vọng sẽ làm được. Tôi chỉ muốn đăng bài này như một thông tin công khai. Tôi có thể thấy Alicia Hunter rất vui vì điều đó, cô ấy thực sự vui mừng vì điều đó. Tất cả chúng tôi đều thực sự vui mừng về điều đó và thực tế là những điều tốt đẹp đang đến.
[Mike Caldera]: Cảm ơn bạn. Điều này thật không thể tin được. cảm ơn bạn Tôi chắc chắn rất vui vì không còn phải nhìn vào bản đồ tỷ lệ xám để xác định chúng tôi đang ở đâu. Cảm ơn tất cả công việc khó khăn của bạn về điều này. Tất cả đều ổn. Chà, nếu không có gì khác thì Tổng thống đang chờ kiến nghị hoãn lại. Đề nghị kết thúc cuộc họp. Chúng ta có lần thứ hai không?
[Unidentified]: thứ hai. Mọi người có đồng ý không? Đúng. Thôi, chúc mọi người ngủ ngon.
[Mike Caldera]: Cảm ơn
[Unidentified]: Chào buổi tối mọi người. Cảm ơn